Impressum
wullenweberstieg.de ist ein geschäftlicher Internetauftritt von
asset immobilienhandlung gmbh & Co. KG
Geschäftsführerin: nicole kohlmeier
handelsregister hamburg nr.: HRA 115900
UST-IdNr. gemäß § 27a UStG: DE288275694
Genehmigung nach § 34 c Gewerbeordnung durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Nord
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung mit Geltungsbereich Europa besteht bei der Westfälische Provinzial AG, Münster
persönlich haftende gesellschafterin:
asset immobilienhandlung verwaltungs gmbh
amtsgericht hamburg HRB 126603
vertretungsberechtigte gf.: nicole kohlmeier
eppendorfer landstraße 102
20249 hamburg
telefon: 040-460 63 65-0
telefax: 040-460 63 65-30
e-mail: hamburg@immobilienhandlung.com
home: www.immobilienhandlung.com
Allgemeine Geschäftsbedingungen der „asset immobilienhandlung gmbh & Co. KG und asset
immobilienhandlung verwaltungs gmbh“
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, bzw. mit der Anforderung von Informationen, oder
eines Exposés, Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder Vermieter
eines von der „asset immobilienhandlung gmbh & Co. KG“ angebotenen Objektes kommt der Maklervertrag mit dem
Miet- bzw. Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bedingungen zustande, wobei der die „asset
immobilienhandlung gmbh & Co. KG“ auch eine provisionspflichtige Tätigkeit für die andere Seite des beabsichtigten
Vertrages gestattet ist.
2. Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages, so berechnet sich unsere
Vermittlungsprovision wie folgt:
- bei Vermittlung von Grundbesitz bebaut oder unbebaut jeweils 5,25 % vom Kaufpreis einschließlich des
Wertes all jener Leistungen und Werte, die der Käufer übernimmt (z.B. Einrichtungsablöse) für Käufer
und Verkäufer
- bei Anmietung von Wohnräumen 2 Netto-Monatsmieten für den Mieter
- bei Anmietung von Gewerberäumen/flächen 3 Brutto-Monatsmieten für den Mieter (Definition der
Bruttomiete: Nettomiete + Nebenkosten + Heizkosten)
Vorgenannte Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient, sobald
durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder aber ein wirtschaftlich gleichwertiger
Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklercourtage ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. mit
Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der
abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes
oder aus einem sonstigen Grund gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.
3. Notarielle Beurkundung bzw. Abschluss Mietvertrag
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Abschluss des Miet-/Kaufvertrages und auf eine Ausfertigung des Miet- /
Kaufvertrages. Bei notariellen Miet-/Kaufverträgen hat der Makler das Recht im Miet-/Kaufvertrag seinen
Courtageanspruchin Form einer Maklerklausel mit zu beurkunden.
4. Gleichwertigkeit
Dem Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages entsprechen der Erwerb der Immobilie im Wege der Zwangsversteigerung,
die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen, sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des
Verkäufers. Wird ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt zunächst gemietet oder gepachtet, innerhalb von 5
Jahren danach jedoch gekauft, so ist die hierfür vereinbarte Courtage zu zahlen, abzüglich der für den ersten Vertrag
gezahlten Courtage.
5. Schadensersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den Interessenten bestimmt.
Erlangt ein Dritter durch Verschulden des Interessenten Kenntnis von den Angeboten und kommt es zum Abschluss
eines Kauf- und/oder Mietvertrages oder einem anderen gleichwertigen Geschäft des Dritten mit dem
nachgewiesenen Objekteigentümer, verspricht der Interessent der Firma „asset immobilienhandlung gmbh & Co. KG“
die entgangene Provision in voller Höhe zu ersetzen.
Sollte dem Interessenten das Objekt nochmals direkt oder durch Dritte angeboten werden oder worden sein, so
verpflichtet er sich, die Firma „asset immobilienhandlung gmbh & Co. KG“ innerhalb von 5 Kalendertagen schriftlich
mit dem Nachweis der Quelle zu informieren, ansonsten gilt das Objekt als von der Firma „asset immobilienhandlung
gmbh & Co. KG“ nachgewiesen.
6. Haftung
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Zwischenvermietung kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Vom Makler erstellte
Exposés stellen lediglich eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag. Eine Haftung für unrichtige Angaben ist bei fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Abtretung von
Schadensersatzansprüchen durch Auftraggeber bzw. Interessenten ist ausgeschlossen.
7. Schlussbestimmungen
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.
Keine Haftung:
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Haftungsausschluss
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